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中央空调日常保养与紧急抢修

中央空调日常保养与紧急抢修

 

 

 

一 、常规维修保养内容(可根据客户要求制定维修保养相关内容):

中科朗洁利有其强大的技术实力,为客户提供中央空调全方位的保养服务,让你全程无忧!

维修养护内容:冷水机组、冷却风机盘管、水泵机组、冷冻水、冷却水及凝结水路及风道、阀类、控制柜等的维修养护、水质处理、各类故障的检测及维修等

  (1)冷水机组  冷水机组是把整个制冷系统中的压缩机、冷凝器、蒸发器、节流阀等设备以及电气控制设备组装在一起,提供冷冻水的设备。对于设有冷却塔的水冷式制冷机中的冷凝器、蒸发器,每半年由本公司安排技术人员进行一次清洁养护。检查螺丝、螺栓、螺母及接头紧密性,适当紧固以消除振动,防止泄漏。压缩机本公司安排技术人员每年进行一次检测、保养。检测保养内容包括:检查压缩机的油位、油色,如油位低于观察镜子的1/22位置,则应查明漏油的原因并排除故障后再充注润滑油,如油已变色则应彻底更换润滑油,检查制冷系统内是否存有空气,如有则应排放;检查压缩机和各项参数是否在正常范围内,压缩机电机绝缘电阻正常0.5Ω以上,压缩机运行电流正常为额定值,三相基本平衡,压缩机的油压正常11.5Pa,压缩机外壳温度85℃以下,吸气压力正常值0.490.54Pa,排气压力正常值1.25MPa,并检查压缩机运转时是否有异常的噪声和振动,检查压缩机是否有异常的气味。通过各项检查确定压缩机是否有故障,视情况进行维修更换。

  (2)冷却塔的维修养护   本公司安排技术人员每半年对冷却塔进行一次清洁保养,先检查冷却塔电机,其绝缘电阻应不低于0.5Ω,否则应干燥处理电机线圈,干燥后仍达不到应拆修电机线圈;检查电机风扇转动是否灵活,风叶螺栓紧固,转动是否有振动;制塔壁有无阻滞现象,若有则应加注润滑油或更换同型号规格轴承;检查皮带是否开裂或磨损严重,视情况进行更换,检查皮带转动时松紧状况(每半月检查一次)并进行调整;检查布水器布水是否均匀,否则应清洁管道及喷嘴,清洗冷却塔(包括填料、集水槽)清洁风扇、风叶;检查补水浮球阀动作是否可靠,否则应修复;然后紧固所有紧固件,清洁整个冷却塔外表,检查冷却塔架,金属塔架每两年涂漆一次。

  (3)风机盘管的维修养护   本公司安排技术人员每半年对风机盘管进行一次清洁养护,每周清洗一次空气过滤网(需客户自行完成),排除盘管内的空气,检查风机转动是否灵活,如果转动中有阻滞现象,则应加注润滑油,如有异常的摩擦响声应更换风机的轴承。对于带动风机的电机,用500V摇表检测线圈绝缘电阻,应不低于0.5Ω,否则应作干燥处理或整修更换,检查电容是否变形,如是则应更换同规格电容,检查各接线头是否牢固,清洁风机风叶、盘管、积水盘上的污物,同时用盐酸溶液清洗盘管内壁的污垢,然后拧紧所有的紧固件,清洁风机盘管的外壳。

  (4)水管道的维修保养   本公司安排技术人员每半年对冷冻水管道、冷却水管、冷凝给水管路进行一次保养,检查冷冻水、凝结水管路是否有大量凝结水,保温层是否已有破损,如是则应重新做保温层,尤其是检查管路中阀件部位,保温层做不到位或破坏,应重点检查,及时整修。

  (5)阀类、仪表、检测器件的维修养护   本公司安排技术人员每半年对中央空调系统所有阀类进行一次养护。对于管道中节流阀及调节阀,应检查是否泄漏,如是则应加压填料,检查阀门的开闭是否灵活,若开闭困难则应加注润滑油,若阀门破裂,则应更换同规格阀门,法兰阀应检查法兰连接处是否渗漏,如是应更换密封胶垫;对于电磁调节阀,压差调节阀,其中干燥过滤器要检查是否堵塞或吸潮,如是则应更换同规格的干燥过滤器,通过通断电试验检查电磁调节阀、压差调节阀动作是否可靠,如有问题应更换同规格电磁调节阀、压差调节阀,对阀杆部位加注润滑油,压填料处泄漏则应加压填料。

  对于常用的温度计、压力表、传感器,若有仪表读数模糊不清应拆换,更换合格的温度计和压力表,检测传感器的参数是否正常并做模拟实验,对于不合格的传感器应拆换。

对送风系统每年初次运行时,本公司安排技术人员先将通风干管和组合式空调机内的积尘清扫干净,设备进行清洗、加油,检查风量调节阀、防火阀、送风口、回风口的阀板,叶片的开启角度和工作状态,若不正常,进行调整,若开闭不灵活应更换。检查水管系统调箱连接的软接头是否完好,空调箱是否有漏风、漏水、凝结水管的堵塞现象,若有要及时整修。送风管道连接处漏风是否超规范,送风噪声是否超过标准。若有则应寻找原因加以处理。 

二、 保养记录:
  1)每次检查维护保养及修理作好记录。妥善保存施工台帐,并与客户联系。
  2)保养结束前作一份状况分析。

三、 各种异常故障的处理及排除
  本公司深圳各区、东莞长安、虎门、厚街、凤岗等地设有服务部,并备有专业的服务运输车,一般设备如出现故障在1-4小时到达现场并进行维修,在4小时内恢复正常。特殊故障需根据实际情况,但本公司原则是:接到信息,专业人员24小时进行处理,以满足客户需求

 


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